luoshengdu

luoshengdu

V2EX member #340022, joined on 2018-08-10 01:23:19 +08:00
Today's activity rank 6792
Per luoshengdu's settings, the topics list is hidden
Deals info, including closed deals, is not hidden
luoshengdu's recent replies
必须被公网访问的
没有国外业务的,把群晖的防火墙开启
所有应用 所有端口 允许地区(中国大陆)访问,
所有应用 所有端口 拒绝其他一切访问
同时更新应用中心的 php 版本
目前有四台不同版本的 NAS 一直有公网业务需求,没有关闭任何端口转发,开起了 https 访问。没有中招
DSM 7.4.1-90080 Update 1
DSM 7.3.2-86009 Update 5
DSM 7.2.2-72806 Update 10
DSM 7.2.2-72806 Update 10
@erwin985211

月开销 5k ,物业费按 2 元算,一个月也就是 300 多的杂费。月供 4700 左右

我认为你先别降价了,如果必须卖,那不止要参考你那片区,要看郑州市跟你差不多的小区的售价。刚才查了一下,安居客总结二环圈子售价 8000-11000/平米,

你要把房价和房子当成一门生意来看,你想套现拿空间换时间,别人等价格是想拿时间换空间,低周转率的生意要求 20%毛利很正常,房产是低周转率的资产,在当前基础价亏损 20%出售,你是否愿意? [11000×93×0.2=204600 再降贰拾万]

如果能拖着,就先放租吧。减少亏损面。别人租 2300 ,你放租 2000 元,每年也就是少收 4000 元左右租金,如果是刚需房可能有学区,签 3 年左右长租还算好放租吧。放租 6 年也就是亏 2-3 万,到时已经熬过最难的时间段了。

当然现在每月 5k 的开销收租+房客承担管理费杂费,剩余 2.5k 缺口每年 3 万块确实挺难的。 即便是跑外卖 跑网约车除去用度应该也是很艰难


建议:你不要用模糊的给了建议价、到论坛放租、换中介、没人看房 [经济不好是事实,难道大家都不过了,去自杀吗?生命在于折腾] 这种自我陶醉的感情叙事。你这是真金白银的亏损,你需要列出数据,看赤裸裸的金钱亏损,才有决心做出减少损失的利弊衡量
@slowman 在 nat 实现上不让他们协商打洞***客户端 A → 另一个客户端 C ❌ 直接丢弃(不会按照 NAT4 那样创建新映射)
另一个客户端 C → 路由 A' ❌ 丢弃***
自建 dns 转发器吧,国内返回 ipv6 ,国外一律不返回 ipv6 。ipv4 公网 IP 都没有了,再关闭 ipv6 太不方便了
[easymosdns]
---
C:\Users\xxxx>nslookup www.google.com 10.1.1.7
服务器: easymosdns.lan
Address: 10.1.1.7

非权威应答:
名称: www.google.com
Addresses: 142.251.155.119
142.251.157.119
142.251.152.119
142.251.151.119
142.251.153.119
142.251.154.119
142.251.156.119
142.251.150.119


C:\Users\xxxx>nslookup mdskip.taobao.com 10.1.1.7
服务器: easymosdns.lan
Address: 10.1.1.7

非权威应答:
名称: mdskip.taobao.com.danuoyi.tbcache.com
Addresses: 14.119.85.86
183.60.205.75
14.29.50.221
59.37.80.55
113.105.156.164
14.29.50.220
121.11.2.204
113.105.156.163
121.11.2.203
14.119.85.87
121.14.134.107
59.37.80.54
Aliases: mdskip.taobao.com


C:\Users\xxxx>nslookup www.taobao.com 10.1.1.7
服务器: easymosdns.lan
Address: 10.1.1.7

非权威应答:
名称: www.taobao.com.danuoyi.tbcache.com
Addresses: 240e:97c:4040:1300:3::29
240e:97c:4040:1300:3::28
59.36.64.98
59.36.64.97
Aliases: www.taobao.com
@azhu1990 希捷新款铭系列 3.5 的桌面移动硬盘,c 口供电,cmr ,8tb¥2200 。型号 stnb8000400
@microka 刚来到远程桌面的这台电脑跟前,控制台登录的。 它的逻辑鬼斧神工:密码使用的是更改前的密码,账号使用变更后的新账号可以进入远程桌面

1.装系统时登录了微软账号在本地电脑,它记住了微软账号和密码
2.在 5.26 日改了密码,电脑本地没有任何提示,远程都正常(一直记住密码)
3.昨晚更改了主要登录账号,电脑的设置--账户信息可以看到主登录账号变了
[@agood #29 创建别名是不是就是添加邮箱地址,然后将新添加的邮箱地址设置为主要,然后在登录首选项里取消旧邮箱地址的登录权限?这样的话好不习惯,相当于更改了微软帐户的主户名。]

改了账户的主要邮箱后,一台使用 RDP 远程桌面的电脑,远程桌面无法登陆了,暂时没办法连接上去重启。。。
同样问题,最近一两个星期才有的。改了密码依然还是弹 。 刚刚换了登录主账号待观察
About   ·   Help   ·   Advertise   ·   Blog   ·   API   ·   FAQ   ·   Privacy   ·   Solana   ·   1426 Online   Highest 6679   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 9ms · UTC 18:20 · PVG 02:20 · LAX 11:20 · JFK 14:20
♥ Do have faith in what you're doing.