媳妇学法的，昨晚问了下她，解答如下

1.按物权法，公共绿地的所有权（注意不仅是使用权）满足一定条件后可以属于个人
2.自然人有放弃经济权益的权利，高层合同若无隐藏或欺诈意图，则放弃绿地使用权的条款有效
3.问题分歧点在于开发商是否有“绿地所有权和使用权”的处置权，如果没有，一楼合同的授予绿地使用权条款不成立，若由此多获得了利益，则构成合同欺诈
4.就算上述问题存在，法理上也不会支持“一楼使用绿地侵犯高层利益”，因为使用权已经被放弃了
5.一楼在绿地搞出声光电烟之类影响到其他用户会构成利益侵害，但与绿地使用权无关

法理结论：
1.这是开发商合同中“一楼的绿地使用权”，“高层放弃绿地使用权”两个条款是否有效的问题，两个问题相互独立
2.高层若想收回绿地使用权，需举证主张“开发商通过合同撤销自己对绿地使用权”这个行为不成立，而不是去找一层的麻烦
3.高层如果就是眼红得不想让一层用绿地，需举证主张“开发商没有绿地所有权和使用权的处置权”，而不是去找一层的麻烦
4.一层对绿地的正常使用行为在上述结论确定前，完全没有问题
5.若一层对绿地的使用权最终被撤销，则有权向开发商索取购房溢价和绿地使用投入成本

说人话的结论：
有个贼从一千个人身上各偷一块钱去吃了顿饭，失主抓不到贼就去让饭店老板退款，这不是傻逼是啥

这玩意要一千块？？？？？

只能说 LZ 的折腾配得上认知

“地铁，基本一个小时多一点”

以北京的体量，不说从哪出发的话这句话基本没信息量[doge]

有些时间就是用来浪费的，否则无法称为活着

回想几年十几年前的事情有问题不

阿茨海默的早期症状之一就是只有短期记忆变差，查查总没坏处

十年前我可能还喷一下那个 LZ ，现在坚决支持他维护自己哪怕可能并不合法的权益

偷奸耍滑享利益，循规蹈矩是傻逼，小到交通大到营商，这类例子这些年越来越多了

说到底问题的根源也是违规把无权处置的绿地通过合同卖给一层的开发商，一群正义侠对这点只字不提而揪着 LZ 喷就很无脑而下贱

没意义

你真搞了这个，楼下也会因为真理掌握在多数还是少数人手里而吵起来[doge]

+1 ，同 V2ID