V2EX › YFZZ 的所有回复 › 第 17 页 / 共 124 页

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

For Existing Member Sign In

1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 124

❮

❯

3 月 4 日

回复了 shoushen 创建的主题 › 游戏 › 大家玩的时间最长的游戏是哪个？

守望先锋

3 月 3 日

回复了 mintleft 创建的主题 › 投资 › 每月买 2 克实物黄金，能不能解决以后养老的问题？

@frayesshi1 #85 你说的两种情况都是政权更迭时期，我所设想的金融秩序崩塌也是这种情况，这种极端情况下，秩序已经没有了，黄金的确有价值，但更有价值的是保护黄金的能力。

最关键的，这种极端事件我们这辈子极大概率是碰不上的，没必要为了这种极端事件而持有实体黄金而放弃黄金 ETF ，否则属于因噎废食了。

3 月 2 日

回复了 Overman 创建的主题 › 投资 › 如果觉得自己是股神，但是想财富自由本金有点少，怎么快速起飞？

你这个很强了，折合年化收益率 20%多！这个战绩，的确是有资本这么自信！
好奇都是买的什么标的？主要收益来源是靠择时么？

至于快速起飞，我感觉也就是上杠杆了，就像你说的跟亲友借款，或者其他一些银行贷款之类的。
但普通人很难上那么多的低成本杠杆，不像巴菲特有自己的保险公司。

3 月 2 日

回复了 yunkki1874 创建的主题 › 问与答 › 想入教会， ip 地有推荐的吗

信啥不是信，不如入党吧，信马克思！

3 月 2 日

回复了 yongp 创建的主题 › 生活 › 说说春节期间结婚，在江西遇到的一些事情，大家看看，不喜勿喷！

看的真累啊……

我跟我媳妇结婚，就直接手机上挑了个最近的日子，领了个证就完事了。

3 月 2 日

回复了 AmosG 创建的主题 › 投资 › 纳指要减仓吗

1 、你能判断高位、低位；
2 、之前一把梭哈在某个高点了；
3 、只有美股这一类资产。
如果不满足以上任一条件，拿着不动可能赚的更多。

————

同时，上面那 3 点也可以反过来讲：
1 、通过定投的方式，分成两年，按月分批买入；
2 、长期持有，无视波动；
3 、分散投资于至少“中国、美国、黄金”三类资产。

3 月 1 日

回复了 iamxueyichen 创建的主题 › 汽车 › 大家都是如何从开车小白成长起来的

@HUZHUANGZHUANG #48 这我就不知道了

3 月 1 日

回复了 iamxueyichen 创建的主题 › 汽车 › 大家都是如何从开车小白成长起来的

@iamxueyichen #39 还有就是没出过事故的话，可能对事故处理有些不熟悉，等你啥时候有一些小擦碰，出了保险，就更熟悉了。

3 月 1 日

回复了 nathandoge 创建的主题 › 买买买 › 有推荐的人体工学椅子？

几年前买的西昊，型号忘了，感觉还不错，但没有达到惊艳级。

3 月 1 日

回复了 mintleft 创建的主题 › 投资 › 每月买 2 克实物黄金，能不能解决以后养老的问题？

@ryd994 #21 其实普通人很难上杠杆的，或者说低成本上杠杆。

黄金的确可以用来对冲风险，降低整个组合的波动，分散投资对普通人来说是很容易操作的“免费午餐”，我的组合里也有少部分黄金。

不过可以在组合中纳入不相关的资产来降低波动，和“长期来看，黄金是一种 [可以抵御通胀] 且 [收益适中] ，虽然 [波动巨大] ，但 [重回高点的速度越来越快] 的 [无息资产] 。”这个论点并不矛盾。

3 月 1 日

回复了 mintleft 创建的主题 › 投资 › 每月买 2 克实物黄金，能不能解决以后养老的问题？

@frayesshi1 #14 期货没怎么研究，但期货价和现货价的确会不一样。

其实黄金 ETF 也还是比较稳妥的，你买入黄金 ETF 的份额其实也对应了一份实体黄金，只要金融秩序不崩塌，就没什么问题。

如果金融秩序崩塌了，那也不用考虑实体黄金了，那时候“武力”才是第一位，俗话说邻居屯粮我屯枪，邻居就是我粮仓。

3 月 1 日

回复了 mintleft 创建的主题 › 投资 › 每月买 2 克实物黄金，能不能解决以后养老的问题？

买黄金 ETF 其实更方便，折损也更小。
实体黄金折损最小的就是金豆、金条这种，但也不如黄金 ETF 成本低。这些实体黄金，买入的时候有溢价，卖出的时候又有折价，然后保管也是个问题。

关于黄金，之前写过一篇文章，供参考（内容都一样，随便点一个）：
https://mp.weixin.qq.com/s/4-qFG0bB-qRq3KA0ut28Wg
https://pd.qq.com/s/bpu5p765j
https://www.douban.com/note/874097152/

3 月 1 日

回复了 iamxueyichen 创建的主题 › 汽车 › 大家都是如何从开车小白成长起来的

刚开始花点钱找个陪练，就是副驾有刹车的那种。

练差不多了，就多开，开多了就习惯了。

2 月 28 日

回复了 frankyzf 创建的主题 › 问与答 › 有支持小声说话的麦克风吗？

@frankyzf #8 我还有一个大疆 MIC ，那种领夹式的无线麦克风，蓝牙连接，好像也可以通过 2.4G 协议连接。

收音效果很不错，也很小巧，就是续航没法满足一整天。

2 月 28 日

回复了 frankyzf 创建的主题 › 问与答 › 有支持小声说话的麦克风吗？

@frankyzf #8 HyperX 极度未知 Cloud II 飓风 2 耳机 7.1 声道电竞游戏金士顿电脑耳麦。

感觉不太满足你的要求，耳罩式的，比较大。

2 月 28 日

回复了 Vesc 创建的主题 › 汽车 › 有没有玩洗车的大佬，想咨询点问题

住城里的话，怎么洗呢？比如取水问题，停车问题。

因为都是停在地下停车场，没水源，就算有水源，污水弄一地好像也不太文明。

2 月 28 日

回复了 frankyzf 创建的主题 › 问与答 › 有支持小声说话的麦克风吗？

@frankyzf #4 应该是你那个耳机的问题，我现在这个耳机，有时候放桌上，我轻声说话，它都能收音识别。

2 月 27 日

回复了 NonClockworkChen 创建的主题 › 问与答 › 是不是只有城市禁飞无人机，我在佛山顺德下的一个镇上查是完全没提示的

https://uom.caac.gov.cn/
登录后：运行管理 - 空域信息查询

要以官方为准，大疆的做不得数。

2 月 27 日

回复了 YFZZ 创建的主题 › 投资 › 房产什么时候值得投资？

@8355 #38 我没有在试图说明深圳或者什么地方的租售比能达到 3.58%，我只是分享我认为 3.58%左右的租售比才至少具有投资价值，以及为何是 3.58%。

而且就目前这个时间点来看，全国大多数地方的房子，都不具有投资价值。

2 月 27 日

回复了 YFZZ 创建的主题 › 投资 › 房产什么时候值得投资？

@8355 #36 这个 3.85%的租售比，其中有 1%是折旧相关，你所说的环境、电梯、物业、房屋等等的折旧，都包含在这里了。
这一点我在 35 楼里也有提到：“而贬值，其实就是折旧，也在风险溢价的考虑范围之内了。”
所以，3.85%的租售比，是包含了房屋折旧在里的，不用刨除。

10 年前不清楚，但我觉得之前的租售比可能比现在还要低，因为之前的房价更加虚高。
就我之前在深圳持有的房产来看，2018 年左右的租售比，是比现在更低的，因为那时候房价很高，现在房价大幅下跌后，租金并没有赶上房价的下跌速度，租售比反而有所提升。

就像这篇文章结尾那段话提到的一样，租售比只是“是否值得投资”的最低门槛，并不是全部。
如果租售比达标，但购入后房产价格一直下跌，哪怕租金不跌或微跌，那此时虽然租售比依旧达标，但是整体资产和收益是一直在缩水的。

1 ... 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 124

❮

❯