最近看上海新房要么很偏要么很贵，求大佬们指点指点
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求指导，现在是买新房好还是二手房
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tcskyMar 15, 2021
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最近也在看 好难, 350-450 这个价位的二手房最近半年基本涨了 30%
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xia15Mar 15, 2021
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二手房倒挂太严重了，某些中介跟*一样，我主要意愿是新房
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sagaxuMar 15, 2021 via Android
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新房先看看打分够不够，周康浦江，泗泾佘山均价还不高
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churchmiceMar 15, 2021
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去五大新城看看吧
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supermoonieMar 15, 2021 via iPhone
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上海买房上车群 需要拉你一下吗
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@supermoonie 好的，多谢老哥
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xia15Mar 15, 2021
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@supermoonie 老哥也拉下我吧
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otakustayMar 15, 2021
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北蔡现在还有 500W 以下的房子，70 平左右的，地段也挺好离龙阳路近
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@supermoonie 老哥群号发一下吧
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66betaMar 15, 2021
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你得给自己设定一个需求范围，比如一定要外环以内、一定要上班路程 1 小时内，然后再去按价格看哪里合适
200W 首付，600-700W 的选择还是很多的。 真有钱，羡慕楼主 |
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supermoonieMar 15, 2021
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@supermoonie lr905231488
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4Qd5zQCm26Mar 15, 2021
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@supermoonie wechat d2ZzLXZ4
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4Qd5zQCm26Mar 15, 2021
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@supermoonie wechat base64 = d2ZzLXZ4 thank you so much sir
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fredliMar 15, 2021
21
新房看积分，不够高不能参加摇号，就只能看二手了，200w 首套首贷可以看 600w 的房子，范围很大
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xia15Mar 15, 2021
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@supermoonie cXEzOTQxOTM3MzQ= base64
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RightHandMar 15, 2021 via Android
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wxid_odzmuqql5dox21 拉一下
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yeeyeungMar 15, 2021 via iPhone
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@supermoonie 微信 encounter0513，求拉
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xsn1993Mar 15, 2021
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临港 后面还有学区的
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YuchenMar 15, 2021
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@supermoonie 麻烦拉一下，感谢！ MTkxMjE5NjkyNjQ=
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shelterzMar 15, 2021
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@supermoonie c2lub3NkeHpjag== 拉一下，感谢
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LronyMar 15, 2021
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@supermoonie Base64: Vndvb29l
感谢！ |
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AngryPandaMar 15, 2021
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九号线没有那么夸张，现在已经不是几年前了。现在高峰时段，不到 2 分钟就一班车。
另外 12 号线西延以后，9 号线压力会极大缓解（不过 5 年内肯定没戏）。 |
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queueyMar 15, 2021
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@AngryPanda 西延线八字都没一撇，等这个不现实
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queueyMar 15, 2021
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如果分够，绝对优先新房。
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AngryPandaMar 15, 2021
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@queuey 扩大版大虹桥规划+5 大新城规划落实后，12 号线很快就能确定。松江也一直在推动这个事。自己判断吧。
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sagaxuMar 15, 2021 via Android
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看中便利只能二手房了，600 多万也就内环老破小了，完全不考虑学区能买 70 到 90 平，考虑学区 30 到 70 平。
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ssthouseMar 15, 2021
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@supermoonie 老哥求拉~
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sagaxuMar 15, 2021 via Android
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@AngryPanda 不大看好 5 大新城，临港搞了快十年了，也没怎么样
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S2LineMar 15, 2021
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上海这么爽的吗？ 200 首付能买 600 的房子
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keenkillerMar 15, 2021
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Guozi1989Mar 15, 2021
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200 万首付，川沙，唐镇，金桥可以看看吧能挑的还不少。
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qiaobeierMar 15, 2021
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200W 只能远郊老破小
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phpcyyMar 15, 2021
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@supermoonie 麻烦拉一下，多谢，Z29mYXJtZXI=
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zgzhangMar 15, 2021
44
@supermoonie 麻烦拉一下 ，感谢老哥 YTU3NDAwODc0MQ==
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holyfingerMar 15, 2021
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@supermoonie MTM3NjE0NzI4Nzg= 老哥拉一下
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leirenbbMar 15, 2021
50
现在二手房没有人诚心卖的 倒挂严重 强烈建议买新房。
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VarobjsMar 15, 2021
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绿皮上二手房，全上海的挂牌价都涨了 30%，关键是最近 3 个月成交看不到了。听中介说是国家要求的
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NickyPPMar 15, 2021
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首付 200 的选择相对宽裕了，看你总价预算和对房子大小的需求了。新房你只能去边远区域，对老破小没兴趣的话，可以考虑 10 年后的二手房。
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daodaoMar 15, 2021
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周浦西
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leicool520Mar 15, 2021 via iPhone
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200W 首套还是有不少地方可以选的，不过新房都是郊区罢了，结合自身因素，有无学区要求，工作远近来选吧，浦西可以选虹桥板块，嘉定新城，松江新城；浦东周浦啥啥啥的都可以选；二手的还是有不少地方的，只是二手目前价格不友好
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wandehulMar 15, 2021
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打一波广告。
欢迎大家加入“上海码农购房上车群” 现在已有群员 370+人，遍布上海各区，有已经上车的，也有正在观望的，我自己 20 年 10 月已上车，之前看了长桥、九亭附近，最后九亭上车。同时群里也会有装修，居住证、孩子上学、落户等相关讨论。目前比较和谐。 ``同时希望，不在上海、离购房很遥远的人不要加群，没有什么意义，而且对你来说都是垃圾信息。`` ``也不希望大家用小号加入。之前有疑似小号加我的。我会提出看好友数等辅助验证是否是正常使用的号。`` 因为人数已经超过 200 人，不能自己扫码入群了，所以感兴趣的同学只能加我微信（ base64 ）： eGlhb3dhbmdjb21lb24K 请备注“v2ex 即可” 群截图：  |
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wandehulMar 15, 2021
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supermoonieMar 15, 2021 via iPhone
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@wandehul 本来我想拉他们进入，没想到这么多人……
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AngryPandaMar 15, 2021
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@sagaxu 看不好看不要紧，配套肯定是要先搞起来的，青浦的地铁新一轮规划已经有眉目了
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zhy0216Mar 15, 2021
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买远郊新房吧 价格倒挂 新房是 zf 对无房族的最大让利
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LemengMar 15, 2021
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不知道还能不能加
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queueyMar 15, 2021
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@AngryPanda 我就买在莘松板块，可以说我比你更想 12 号西延线落实。emmm，但是认清现实吧，145 规划都没上，就松江程书记一头热
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clemente0620Mar 15, 2021
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临港 吧
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wangfulinMar 15, 2021
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@supermoonie 老哥求拉 V29uZ0ZM
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AngryPandaMar 15, 2021
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@queuey 5 年内规划必出
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moonjoinMar 15, 2021
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浦江线沿线，到西边徐家汇漕河泾，北边大宁，东边张江，通勤时间都能控制在一小时左右
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ygb8745Mar 15, 2021
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@supermoonie 麻烦拉一下，多谢，bWVfYXRfbWFyY2g=
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wandehulMar 15, 2021
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@supermoonie 非常感谢兄弟支持群的建设。
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iHaooMar 15, 2021 via iPhone
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@supermoonie #17 Nzg2NTYwMTUy 求拉一下，谢谢兄弟
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MuscleOf2016Mar 15, 2021
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虹桥华漕 200w 首付妥妥的
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supermoonieMar 16, 2021
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我是飘了点进来看这个贴。对我来说，现在最重要的是怎么折腾 200W
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kemikemianMar 16, 2021
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感觉 V 站咋也都这么有钱了
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clockwerkMar 16, 2021
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@supermoonie nellace 拉一下
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f2ckMar 16, 2021
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有这个钱去其他地方全款买了，还买 2 套。
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supermoonieMar 16, 2021 via iPhone
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@nellace 55 楼群主
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junan0708Mar 16, 2021
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北蔡的宏莲馨苑 之前租房住过挺好的
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junan0708Mar 16, 2021
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普陀岚皋馨苑，也挺好
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hongfengktMar 16, 2021
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@f2ck 哪里能全款买两套了。。。老家六线县城房子都八九千了
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iceteacoverMar 16, 2021
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远郊泗泾还可以的。9 号线不算堵了。相比老破小 还是郊区住大一点，以后有小孩也好。
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kefirzhangMar 16, 2021
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青浦吧，回头青浦赵巷漕河泾和绿地科技原开了，就业机会是有的，现在大虹桥+长三角一体化示范区+五大新城。多个概念加持。
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lixon166Mar 16, 2021
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@supermoonie wx: Y29vZ3Bz (base64)
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supermoonieMar 17, 2021 via iPhone
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@lixon166 55 楼群主 加他就行
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fantastic3125Apr 6, 2021
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@Varobjs 挂牌没参考性的，最近疯了全是虚挂。成交可以看兔博士
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fantastic3125Apr 6, 2021
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弱弱问一句。楼主多少分。一起参考讨论下
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feifanhanmcApr 11, 2021 via iPhone
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@supermoonie wxid base64 SEFOLU1D 谢啦！
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supermoonieApr 12, 2021 via iPhone
87
@feifanhanmc 加 55 楼群主即可
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