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alexkkaaMay 3, 2020 via Android
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目测 lz 家庭收入在 4w
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hoyixiMay 3, 2020
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据说要规划新城区，目测继续卖地。
房住不炒，买了就要住，剪刀差？老乡，既然接了，请拿住。 |
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huyi23May 3, 2020
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还好吧，成都选择 300w 太多了
lz 是不是被中介骗了。。。。。 是哪个盘？ |
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我在成都。你大概率是被中介忽悠（骗）了。这里的二手房大把的一万多的。成都的中介假话说成习惯了。
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max1024May 3, 2020 via iPhone
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300 万可以买个很好的房子了
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maddotMay 3, 2020 via Android
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明明是总价 242…
疯狂的房子 |
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loveMay 3, 2020 via Android
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连成都的一般地点的房子都要 242 万了？？感觉错过了几个亿，前几年想去买的
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littiefishMay 3, 2020 via iPhone
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今年上车，只能说，你牛逼
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yunji3344May 3, 2020
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广州郊区贷款 120w 。路过
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朋友圈里的成都中介天天忽悠大家买视高的房子，现在鼓吹概念已毫无底线
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chanceMay 3, 2020
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np
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Adam96May 3, 2020
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月供 9K..只能说厉害厉害..加油吧
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说明你被人骗了呗，就还真买，还上车，成都也叫上车你别笑死人了，车往哪开你都不知道还上车，自己去看看最近成都二手房市场都成啥样了
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darmauMay 3, 2020 via iPhone
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哪里二手均价两万多了？浣花溪么
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昨天也上车了，贷 160w，鸭梨山大😂
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alexzhouMay 3, 2020
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来安慰你一下吧 ，我月供 1.5W ，月收入和房贷差不多。
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VinsonGuoMay 3, 2020 via Android
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问下楼主在哪买的
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加这么大杠杆，997 你也不敢吭一声
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原始人只有吃饭是刚需
现代人的刚需太多，房产都成了刚需，哈哈 刚需多了，就做不到无欲则刚 对外物的依赖太多，就难以形成独立自主的理性意识，易于被操控 作者：o22Zhy8MzQYemARcftajENtfikjbhTNiqg |
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lanbatianMay 3, 2020 via iPhone
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好奇楼主买的哪个盘…
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@maddot 对，不知道楼上几位怎么算的 300w
@littiefish @zackwan95 你们俩去成都高新买个 130 多平的层高 20 的电梯房，总价又在 200w 以下的精装房，算你们 nb @hardname 继续加油 @alexzhou 你这个还要高 @VinsonGuo 高新 @kidult 偶尔加班吧 @oxogenesis 总要有地方住吧不管是租房还是自己的 楼上嘲讽的是成都不能有高房价的好房子吗，麻烦了解下成都的现状，不同地段不同楼盘不同户型价格都不一样好么，83 平的套三和 150 平的套三能一样吗，地铁旁和离地铁一公里也不一样，脑子瓦特了真实无可救药。 |
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mrgeneralMay 3, 2020
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高新区最近没开啥盘啊？楼主买的哪？
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FengyesuixiangMay 3, 2020
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升值是不大可能升值的，盘已接只能自己兜住。抗风险什么的就不说了，珍惜健康，过好每一天
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redford42May 3, 2020
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大家真有钱，我不敢说话
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大炮说相信 鬼吹灯 就买房，说实话，房价降是不敢降，毕竟 zf 财政靠卖地，房价这么高很大原因是因为地价高，现在买房确实是高价接盘了，上涨也没什么空间了，但是刚需啊。。。
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xiadadaMay 3, 2020 via iPhone
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支持 楼上有些人说话真难听
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catchMay 3, 2020 via iPhone
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还是有钱，房价还是低了
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zshneedmoneyMay 3, 2020
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该买就买。成都这样的城市房价根本不可能降。
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FreshOldManMay 3, 2020 via iPhone
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有点高
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going2thinkMay 3, 2020 via Android
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问下外地人到成都可以直接买房吗，还是需要交够几年社保才可以？
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成都不知道，说说广州的情况。
昨晚我女友才说广州有 96 方 120 万的房子（其实我和女友都知道现在上车就是被割的命运），她就在房地产性质的企业工作，她老板还是广州城中村改造的某个参与的老板之一，目前都想出手套现，还有人上车？真佩服。 广州老城区以前一直都是房价上涨的，目前已经一段时间下降了。 |
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AnthropicMay 3, 2020
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@going2think 2 年，而且限区。
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whypoolMay 3, 2020
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同上车，摇号中了借钱买的
就哪个网红盘恒大 首付 42，月供 6，压力大啊 |
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JoooooooooMay 3, 2020
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9k 月供蛮少的
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JoooooooooMay 3, 2020
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再过几年你就会觉得这房子和白送一样
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taxiangdeniMay 3, 2020
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问大家一个问题，房子是会一直升值吗？
房子使用年限大概 50 年+，接那些已经超过 15 年的房子，自己住几年，未来还找得到接盘侠吗？我家 n 线小城市，附近 20 年左右的小区感觉快空了，住的人不到 1/3 。 再过个 10 几年，老旧小区更多，新增人口逐渐下降，到时候会有人当接盘侠吗，就拿二线城市来说，房子对于户主来说只有土地使用权剩几十年，zf 和开发商有钱拆吗，排队能排到吗？ |
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ediusMay 3, 2020
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6000 点的时候大家都说 12000 是顶，多少人站在了山顶上。李家诚走的时候多少人都说人家傻！现在回过头看看，谁傻呢？
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huyi23May 3, 2020
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@boyhailong 你这盘不是 1.8w 精装在摇吗？概率还挺高，你不会买的二手吧。。。
你这个地方的神盘就是长治南阳，清水均价 1.1w 说实话，你有资格就老老实实摇号，买 2 手干嘛，现在这限价政策，还能涨价？二手还能涨价？ |
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zhouwei520May 3, 2020 via iPhone
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我家在镇上，本来教育发达，产业丰富，小店铺不说琳琅满目，至少需求有余。后来规划学校砍了，工厂搬到县里，人员日渐流失，店铺也十存二三，甚至本来很有名的医院现有挂水都取消了。与此同时什么学区房各种概念，房价两年翻了一倍多。
小镇上很多房子都没人住，偶尔也有几个写着吉房出售，但是我想应该不会有人买吧。二手房流动性缺失？这可是连人都没有了 |
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刚需的买房一年后，后悔心理时常出现，房子也就那么回事，ZF 炒炒而已，水泥钢筋，发现房价也就那样，不怎么涨，但涨不涨和刚需的人没关系，除非你回乡下了。
我在海南海口，就这个状态。 |
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loveMay 3, 2020 via Android
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@taxiangdeni 就像我这边吉林，人口流出城市，大家人手都几套房
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看看杭州，3w 都万人摇，2w 只能买买大江东这样偏得跟妈妈都不认识的地方
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bequtMay 3, 2020 via Android
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昨天去个超市，路上被烂了三次介绍房子。。。
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kaedeaMay 3, 2020 via Android
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所谓的刚需，就是指买完之后一年内房价能翻一番。
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dartabeMay 3, 2020
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如果是高新区软件园附近我觉得肯定不会亏的
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这真的不是在赌命吗？？？ 就没想过未来几十年万一国运发生什么重大变化了怎么办吗？ 搞不好后半辈子就撘进去了，一辈子能有几个几十年往里面搭？ 真的是想不通...
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SappMay 3, 2020
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@wangbenjun5 #26 但是你要知道，很多事情不是 zf 想兜就能兜的，比如这次 yq，zf 一开始不就是想兜么？后来怎么样很明显了，万一有一天，zf 都兜不住这个房子了...
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huihuilangMay 3, 2020 via Android
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@taxiangdeni 放心吧，只要农村有人进城，房价就不会跌
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ThreshMay 3, 2020
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4 成首付 112w+ ，月供 1.1w 的天新高容积率楼盘在此... 二胎套四刚需，不上也得上。
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yemoluoMay 3, 2020
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坐标厦门，前几天刚上车，250w, 75w 的首付，贷款 170w，月供 9000+，具体多少还不知道，因为还没下来
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JQiussMay 3, 2020
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刚需啥时候买都是对的, 别考虑太多升值不升值的, 比较你不是炒房客.
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SmashMay 3, 2020
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我家在成华区、2.5 环附近的老小区有一套房子(03 年建成)，走几百米就是成华区实验小学，也算学区房吧，不过这个学区房不值钱。
刚才看了下均价在 1w2 左右，套内有 120 多个平方。 感觉成都老小区的房价正常，不算贵。 |
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wangbenjun5May 3, 2020
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@Sapp 兜不住那不得换朝了。。。我赌他不敢不兜，比如直接限制二手房交易，没有交易就没价格了
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sagaxuMay 3, 2020 via Android
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才月供 9000 就别矫情了，纯属无病呻吟，身边没几个人月供低于 1 万的
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@Jooooooooo 所以再过几年大家收入统统翻翻 现在月供就跟以前的一样？ 这话你信么……
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AcooldaMay 3, 2020 via Android
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国内经济很难迸发式增长了，以前垫底，提升空间大，现在都排第一第二了，很难有啥大突破，所以房地产商忽悠你说哪哪几年前房价多少多少，现在涨了多少多少，基本都是忽悠上车的
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taxiangdeniMay 3, 2020
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@huihuilang 房子是消耗品，老房能保值？谁当接盘侠，今年行情这么差，开始黄金都大跌，现金流出问题，zf 给的第一季度提供信息 gdp 下降 6.8%，这数据估计是 zf 那帮天天养老的人直接按股票跌的幅度算的，国内经济形势很差，美国失业人口 3000w，国内怎么不报失业人口数据呢
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CharmanderS5May 3, 2020
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@GTim 岛外么~
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为国接盘 勇士也 如果大家都像你这样勇敢 上面的人就不用那么头疼了 这戏就能就能玩下去
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zixianlaiyeMay 3, 2020
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170w 才 9k 月供，上浮多少啊
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CoderGeekMay 3, 2020
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2W 多贵了 老家成都 疫情期间也在看 300W 左右的房子很好了啊 成都哪有那么高啊
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admirezMay 3, 2020
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月供 9k 不是问题，关键是连续供 20 年是个问题啊
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cpperMay 3, 2020
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@jackrelative 老哥，我觉得你话说错了，什么叫做成都中介假话说习惯了，明明是全国中介假话说习惯了。
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longalongMay 3, 2020
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也强行上车，月薪覆盖不了月供，贷 120，撑了一年多了，心累是真，不敢乱蹦哒了，重疾 40，寿险 150，最坏的情况无非就是挂掉。
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jiansongyMay 3, 2020
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我买第一套房的时候，也是有这种沉甸甸的担心。当时有一个与我父亲同年的老头说，你不用担心的，过几年就会还清的。果然我 2 年半就还清了。所以不用担心，努力工作和赚钱就对了
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ThreshMay 3, 2020
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@boyhailong 不是置换。另购一套，所以首付是 4 成。
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junhoMay 3, 2020
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现在还款没有以前轻松了吧？以前是因为放水+发展速度快导致收入猛涨，房贷压力越到后面越少。
但是现在中国已经全球 GDP 第二了，ZF 也不敢猛放水，期待以后的还款压力跟之前一样变少有点不太现实 |
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cumt21gMay 3, 2020
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月供 9000,有点猛
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tengyoubiaoMay 3, 2020 via Android
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好羡慕。南京这离主城 30 公里以外新盖的楼盘都要 300w 起步，地段不行，又没学区。实在无力吐槽。南京房价真的虚高
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为啥这么多人说为国接盘的……真的没有人考虑过刚需的感受吗？而且现在这个形势下，房价要真崩盘了，不会真有人觉得经济不会崩盘吧？经济崩盘这种事情真的发生的话，你有没有房贷背在身上，真的有很大的差距吗？（我确实没认真想过如果经济崩盘了，有没有房贷是否有很大的差距这个问题，只是感性的认为没啥区别）
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dream7758522May 3, 2020 via Android
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我 70w，30 年。月供 4600 。你 170w 月供咋这么便宜
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4263Ad06Awk3b1DoMay 3, 2020
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这个价格真的挺高了
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价格也太高了，唉。
其实说真的，不是很开心看到大家的心思都在房子上，以前在成都读书的时候，房价很便宜，但是没上车，现在也晚了，发觉再也买不起了。 其实这几年，看着房子这么涨价，我完全都断了买房子这条路，也不想自己的爸爸妈妈为我辛劳，所以已经准备去其往海那边的国家寻找自己未来了。 其实要的很简单，一家人在一起，过过自己的小日子就行了，房子这个，说重要，也不重要吧。 也是假期无聊，多说了几句，楼主，希望你早日买到合适的房子，希望楼里所有的无房青年，未来都能得到自己想要的东西。 |
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peanuts7660May 3, 2020
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我去年年底买的高新区，月供 8K 30 年，唉
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uriccMay 3, 2020
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有这钱我还是觉得努力一把肉翻比较靠谱
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o0May 3, 2020
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投资的也在买，刚需的也在买，当然贵。
还是以前上车时找的律师说得对，永远不要怕错过什么。 |
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MeltdownMay 3, 2020 via Android
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差不多的想法，刚需又没啥生财路子的就买呗，钱放在那里也是贬值。
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iyu90May 3, 2020
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可以了，慢慢还吧，看看杭州，西比利亚那种位置都能炒到 2 万+
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947211232May 3, 2020
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楼主，你最后是拿到什么优惠或者降了多少个点的成交价格，最近也打算买房，看了几个楼盘了
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chanyiiiiiiiMay 3, 2020
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房价不会崩的，有钱就上好的，没钱就上差点的，再没钱就租房，我觉得还是先上车再说，现在国内杠杆还不算大，你看看香港、美国，一成首付就能买房了。
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mrgeneralMay 3, 2020
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中建在高新区的新盘中算便宜了，摇中概率很低，买到肯定是赚到。
不知道你怎么评估升值空间的，那边有往北有软件园，往南有新川组团，门口是快速路，还自带商业，我觉得只要能买到那个盘肯定赚。 网上云评测的人多的去了，都没实地去踩过盘就说价格高了，给我的感觉就是信息还停留在成都几年前打折卖房的阶段，要不是我去高新区跑过盘，还差点就被这样的云专家给带偏了。 |
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mrgeneralMay 3, 2020
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如果你工作在成都，9K 算高了，但也不离谱。
如果你在北上广工作，9K 还不到平均水平。 |
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WantMarryGakkiMay 3, 2020
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我是中德的，你对面= =，昨年上的车。
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huihuilangMay 3, 2020 via Android
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@taxiangdeni 国内的房价，不能用西方经济学去解释。农村留不住人，又没多少人愿意种地，农村越来越多的劳动力都跑到城市。不买房怎么可能。经济越不好越有人去投资买房，赚不到钱只有扔房产是最保值的
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@947211232 成都一房一价好卖的盘按备案价卖一分钱不少
@mrgeneral 第三批概率比较大，因为前几天被一个神盘带走了很多流量，你说的这些优点中建可以再吹一波😄，你说的很对，实际去看盘才不会被带节奏，楼上几个人不看题就说欧被中介骗了，还 3w 单价，部分 v2 的审题能力不行 @hardname 新景好像在中和腹地，中建在中和边也在新川边，他们销售从头到尾回避中和，😄 @WantMarryGakki 那你很幸运，总价便宜多了而且交房了 |
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chencc48111May 3, 2020
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@sagaxu 富二代, 身边没几个没有跑车的, 那些网上说买个本田 丰田还嫌贵 要分期, 我真的觉的他们很矫情
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yemoluoMay 3, 2020
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@CharmanderS5 是
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yemoluoMay 3, 2020
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@dream7758522 你的主要是利息太高了
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我就只能摇摇天府新区的刚需盘，无奈摇号人太多了，前几天报名了川发，又是几万人。准备看二手房了。😑
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c466934322May 3, 2020
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刚需就好，没必要理会别人怎么说，上帝也只能远程指挥了
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100
坐标浙江小县城，新建小区房价普遍达到了 200w，一百多平的那种，努力打拼了接近 10 年，奔三的人了，手持几十万只感到一阵迷茫，但年轻人想买的话，榨干祖上三代油水是常规操作，家里条件一般没什么积蓄的，再努力也买不起。已经看开了，都说日本是低欲望社会，可人家日本好歹吃战争红利还阔过一段时间，就算啃老也不至于过不下去，在中国...算了，过一天算一天吧。
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