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RoyWang
V2EX  ›  广州

请问大家，在高德置地上班的话，住在文冲合适吗？

  •  1      
  •   RoyWang · Apr 9, 2018 · 11696 views
    This topic created in 3134 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    优点：新房小户型，房租便宜，一居 2000 多，两居 3000 多一点
    缺点：比较偏远，不知道地铁是否拥挤？生活是否便利？
    除了文冲，还适合去哪里租房呢？

    PS：目前还在外地，准备去广州工作，对广州非常不熟悉
  • 置地
  • 高德
  • 广州
  • 偏远
    97 replies  •  2018-05-30 14:26:36 +08:00
    ytpig
    ytpig
    Apr 9, 2018
    1
    五号线直达珠江新城，很近了，起始站
    SourceMan
    SourceMan
    Apr 9, 2018
    2
    哪里一居 2000 多，求分享，最近找房子。
    elvisyao
    elvisyao
    Apr 9, 2018
    3
    千万别，找 东圃 的房子
    changnet
    changnet
    Apr 9, 2018 via Android
    4
    2000 多你是要在那买房吗(虽然也买不了)？这价住车陂南或者员村四横路的小区都够了。门口就是地铁除外。
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    5
    @changnet 租房啊，对广州的行情还不太熟悉，主要是考虑通勤时间和居住品质。我说的 2000 多的一居都是精装新房，住起来更舒适一些。我去查一下车陂南那边的小区，谢谢！
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    6
    @SourceMan 万科黄埔仓，貌似房源挺多，但有的是万科泊寓的那种？不知道有没有房东直租的
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    7
    @elvisyao 地铁人比较多？还是周边的房子质量不高？
    SourceMan
    SourceMan
    Apr 9, 2018
    8
    逛了一圈广州的公寓，25 平的都到 2500 了，接受不能，太贵了
    suinia
    suinia
    Apr 9, 2018
    9
    合适，地铁起点站不需要排队，估计 30 分钟。
    要么就三溪之类的。往进了的地铁站需要排队，有时候等个三四趟地铁才能上。时间差不多
    文冲菜市场 大超市都有，生活便利
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    10
    @ytpig 不知道早高峰的时候，文冲地铁站是否限流，要在站外排队呢？
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    11
    @suinia 多谢！除了文冲，还有哪里合适呢？
    中大？动物园？这些地方是不是要贵不少？
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    12
    @SourceMan 听说近几年广州的房租都翻倍了
    SourceMan
    SourceMan
    Apr 9, 2018
    13
    @RoyWang #12 房价都翻倍了，租金不涨就对不起房价啦
    suinia
    suinia
    Apr 9, 2018
    14
    @RoyWang 我觉得吧，如果一个人，最好稳定下来住公司附近，这样自己的时间多。早高峰人太多，交通太费时间
    我只需要三个地铁站，但是在路上时间差不多 1 个小时 - 车陂南
    Rysle
    Rysle
    Apr 9, 2018
    15
    看你预算了，如果能够接受每月 5k 的价格，在珠江新城找个公寓，每天散步上班美滋滋
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    16
    @suinia 两个人，不想合租，不想住特别破的房子，公司附近太贵了。
    3 站地铁要 1 个小时，是家和公司都离地铁站远，然后早高峰地铁还要排队？
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    17
    @Rysle 接受不了哇，还是多攒点钱买房吧。心理预算 3000 左右
    gyteng
    gyteng
    Apr 9, 2018
    18
    住科韵路信息港附近还是不错的，就是那一带房子都比较老
    ytpig
    ytpig
    Apr 9, 2018
    19
    @RoyWang 起始站不需要限流吧，那边人也不是很多，车陂南东圃这些就算了，人超多，或者动物园五羊邨找找
    Canada
    Canada
    Apr 9, 2018
    20
    在高德置地上班应该会很有钱吧…（哈哈猜测）楼主是在 P&G 么… 还是四大
    voidcomma
    voidcomma
    Apr 9, 2018 via iPhone
    21
    三千选择挺多的吧，你可以在客村那边找啊，文冲太远了吧，5 号线很挤的。不知道起点会不会限流。
    woorz
    woorz
    Apr 9, 2018
    22
    厦滘便宜点吧
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    23
    @woorz 我看很多人说厦滘早高峰人特别多啊
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    24
    @xiaojie668329 多谢，我去查一下
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    25
    @Canada 哈哈，很有钱就直接住公司附近了
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    26
    @gyteng 多谢，我查一下那一片
    ifconfig
    ifconfig
    Apr 9, 2018
    27
    在五羊邨住了 3 年，对面珠江新城，不差几百一千的话还是无脑推荐五羊邨的，出门公交地铁去哪都方便
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    28
    @ifconfig 五羊邨确实方便，有推荐的小区吗？一室一厅的房子。
    ifconfig
    ifconfig
    Apr 9, 2018
    29
    幸福小区、雍景台、丰伟大厦、东兴小区都不错
    etc
    etc
    Apr 9, 2018
    30
    我在谭村上班，然而我住在白云区。
    yangcaimu
    yangcaimu
    Apr 9, 2018
    31
    @RoyWang 客村那里虽然近，但是人超多，7 点 30 分后会限流。
    Google404
    Google404
    Apr 9, 2018
    32
    能住五号线就别去三号线，三号线比五号线恐怖，车陂南到珠江新城的几个站，基本不好上车。考虑后面的车站吧。如果公司加班比较晚要坐地铁的，文冲站的末班车你得知晓下。
    comicbird
    comicbird
    Apr 9, 2018
    33
    珠江新城上班的话，其实，在岑村方向的万科小米公寓可以了解一下
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    34
    @comicbird 万科云城吗？那边都没通地铁呢吧
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    35
    @Google404 听说 3 号线的恐怖了。文冲末班车 23:40，没问题的
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    36
    @ifconfig 多谢啦，这几个小区是不是都比较旧一点？
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    37
    @yangcaimu 多谢告知。限流的话就得在站外排队吧
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    38
    @etc 那通勤时间不短啊，白云应该比文冲那边更便宜吧
    Nick66
    Nick66
    Apr 9, 2018
    39
    推荐往前几个地铁站，大沙地，环境交通购物饮食都方便很多，文冲有点偏僻了，而且附近有个石化工厂
    ifconfig
    ifconfig
    Apr 9, 2018
    40
    @RoyWang 是的，因为五羊邨其实是个老城区，没有过多的改造，所以房子会比较老
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    41
    @Nick66 大沙地早高峰会限流，得在站外排队进站吧？
    Nick66
    Nick66
    Apr 9, 2018
    42
    限流？又不是市中心，几年前住那里，各方面都不错
    Nick66
    Nick66
    Apr 9, 2018
    43
    你是要整租还是合租？
    Xww
    Xww
    Apr 9, 2018 via Android
    44
    车陂南之后，车陂南早峰期上车难…
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    45
    @Nick66 整租。合租的话就住公司附近了
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    46
    @Xww 多谢哈
    Nick66
    Nick66
    Apr 9, 2018
    47
    用自如租房还不错，都是小区新装修的
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    48
    @Nick66 看了一下，广州的自如都是合租的啊
    xman99
    xman99
    Apr 9, 2018
    49
    我就是在文冲的， 文冲地铁直达， 附近有吃的， 有沃尔玛还不错。2000 大洋， 你这预算可以住近些了

    文冲胜在启发站， 不用限流， 我觉得还好
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018
    50
    @xman99 我在链家上看文冲这边比较新的小户型是 2000 多啊，难道要比这个价格低吗？求推荐
    xman99
    xman99
    Apr 9, 2018
    51
    @RoyWang #50 我是一个人住的， 城中村附近，2000 预算可以去东圃， 但是我不清楚东圃附近是否限流。我是过渡找的， 不贵， 我的预算是你 3 分之一不到。 光线不错的。文冲主要是一边拆迁，一边有原居民在住，石化路附近治安没问题的。
    xman99
    xman99
    Apr 9, 2018
    52
    @RoyWang #50 如果考虑到吃喝玩的， 东圃大沙地都可以， 大沙地属于是黄埔的市区的， 大沙地很多吃的， 现在要限流了， 一般要等 10-15 分钟的， 如果你可以 7.30 到达地铁， 大沙地是不错选择
    tscat
    tscat
    Apr 9, 2018
    53
    住城中村的路过。几百块一个月，离珠江新城很近
    ClassmateTan
    ClassmateTan
    Apr 9, 2018
    54
    住五羊邨啊，走路上班，三千预算足矣。
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    55
    @ClassmateTan 到时候实地去看下，网上看照片五羊邨那边房子比较旧。离公司近、租金便宜、新房装修好面积大，无法同时满足上面的条件的，只能做取舍了
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    56
    @tscat 刚毕业的时候我也住过城中村，现在还是想住的舒心一点
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    57
    @xman99 大沙地和文冲的环境差别很大吗？就离 2 公里远吧。我还没去过，下周过去实地看下
    crayhuang
    crayhuang
    Apr 9, 2018
    58
    额～我也是在高德置地上班，真巧，可以试试找员村山顶附近的，文冲感觉你上下班地铁会崩溃～
    xman99
    xman99
    Apr 9, 2018
    59
    @RoyWang #57 大沙地更多是商业， 文冲是石化路 石化厂 附近有两所学校。感觉黄埔规划都不错的，马路都是笔直的， 环卫没问题
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    60
    @crayhuang 地铁上很挤是吗？员村的话，5 号线不好上车吧
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    61
    @xman99 我在百度地图上看了下石化路的街景，确实有点偏僻，但也不是不可接受
    Leo
    Leo
    Apr 9, 2018
    62
    建议住猎德，感受周围的好，通勤方便。三房的主卧符合你的预算
    Leo
    Leo
    Apr 9, 2018
    63
    高德置地((猎德((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((文冲
    crayhuang
    crayhuang
    Apr 9, 2018 via iPhone
    64
    @RoyWang 员村 bus 就可以到…可以不坐地铁😁
    Yuiham
    Yuiham
    Apr 9, 2018 via Android
    65
    住员村的话就不要想地铁了，早上得挤很多趟
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    66
    @Leo 不想合租，整租的话猎德太贵了
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    67
    @crayhuang 还得为我老婆考虑，她得地铁
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    68
    @Yuiham 这种就太崩溃了，要么住更近一点，要么住更远一点
    cxshun
    cxshun
    Apr 9, 2018
    69
    如果非要地铁的话可以考虑车陂（直接租天朗明居就行了，走 600 米左右到车陂地铁），比较便宜，一居估计 2000 差不多了，只是车陂那里人比较多，人流会比较杂（因为城中村多）。

    并且从那里到珠江新城去也就几个站的事，在车陂南转个线，直接 5 号线坐 5 个站左右就到了珠江新城了。

    如果周末想出去走走 BRT 也是挺方便的。
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    70
    @cxshun 天朗明居一室一厅要 3200 啊，链家上的
    cxshun
    cxshun
    Apr 9, 2018
    71
    @RoyWang 你说的一居是指一室一厅啊？那就应该是要 3000 以上了。如果是单间的应该不用，可能在 2000-2500 左右。
    SergeGao
    SergeGao
    Apr 9, 2018 via Android
    72
    为数不多的广州话题下好多回复的帖子，大概头像是妹子😊
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 9, 2018 via iPhone
    73
    @SergeGao 大家都乐于助人啊
    mrhero
    mrhero
    Apr 9, 2018
    74
    东圃吧啊 近不少 员村也可以 。
    我 cp 在东圃镇附近 小区不错的 价格不差太多啊 感觉
    Leo
    Leo
    Apr 10, 2018
    75
    @RoyWang 车陂南可以考虑下，适合整租也不算太偏
    另外体育西那边的六运小区也可以看看
    imyip
    imyip
    Apr 10, 2018 via Android
    76
    天河村了解下
    liangguan5
    liangguan5
    Apr 10, 2018 via Android
    77
    五羊邨+1，以前住东兴南路
    hanxiV2EX
    hanxiV2EX
    Apr 10, 2018 via Android
    78
    上社荷光路一房一厅才 1800，就是老点的小区。建议多花点钱住近点，走路上班才是享受生活。
    superXiong
    superXiong
    Apr 10, 2018
    79
    @etc 兄弟，一看你就是高手，我也在白云，准备去天河上班，想请教下每天上下班如何操作？
    heyf
    heyf
    Apr 10, 2018 via iPhone
    80
    @RoyWang
    文冲我住了两年，那叫一个难受啊…臭名昭著的石化厂就在那边，经常有非常浓郁的异味，我能分辨出来的有农药味、煤油味和消毒水味…现在萝岗那边还要搞生物制药产业园，以后怕是更加恐怖。
    五羊邨的万科泊寓可以了解下，上班走路地铁两相宜，周边配套一应俱全，去年看一房是 2400+200，今年可能会略有上调。
    1daydayde
    1daydayde
    Apr 10, 2018 via iPhone
    81
    很合适了
    1daydayde
    1daydayde
    Apr 10, 2018
    82
    @hanxiV2EX 住华辉园？
    garyalen
    garyalen
    Apr 10, 2018 via Android
    83
    最省：石牌村 500 ～ 600 小单间
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    84
    @heyf 看来文冲的外部环境比想像的还要差。不想合租，想租个一室一厅的房子，五羊邨的万科泊寓性价比不高啊，大单间都快 5000 了
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    85
    @hanxiV2EX 荷光路那边没地铁吧？
    @mrhero @Leo 我是这么考虑的，除非住五羊邨这种可以走路上班的地方，如果要坐地铁，地铁 10 分钟还是 25 分钟没多大差别吧？反而车陂南、东圃早上限流要排队进站更痛苦，也没有节省时间？
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    86
    @lan894734188 估计我不大能忍受城中村的环境，到时候实地去感受一下
    catinred
    catinred
    Apr 10, 2018
    87
    http://7xnkox.com1.z0.glb.clouddn.com/1.png 找这个范围里面的小区，就可以散步上班了。
    garyalen
    garyalen
    Apr 10, 2018 via Android
    88
    @RoyWang 单身可以试试
    koon_kai
    koon_kai
    Apr 10, 2018
    89
    文冲附近有石化厂，某些地方晚上会很臭
    onionKnight888
    onionKnight888
    Apr 10, 2018
    90
    我以前住汉溪长隆，每天去珠江新城上班，三号线真是挤死人
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    91
    @onionKnight888 听说过 3 号线的恐怖
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    92
    @koon_kai 能闻到异味，这污染有点大
    RoyWang
    RoyWang
    OP
    Apr 10, 2018
    93
    @catinred 多谢了，看看有没有合适的
    modelc
    modelc
    Apr 11, 2018
    94
    棠东的棠德花苑可以考虑,除了老旧些,两居的才两千多,交通也便利
    fwings260
    fwings260
    Apr 13, 2018
    95
    为啥都往东边看.....白云区啊....大把房子住....2 号线换 5 号线也还好吧
    catinred
    catinred
    Apr 14, 2018
    96
    宁愿找 5 号线都不要找 3 号线的房子
    samingzhong
    samingzhong
    May 30, 2018
    97
    @RoyWang 也算这样了，天朗明居 我 16 年一房一厅 2900，公司就楼下不远。现在文冲三房一厅 3600，相比来说，性价比算高了。
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