老家因为一大波土豪拆迁户，又涨了一波，小县城没什么产业，环境不错，还有些小景区，但应该算人口流出多。
在一线撸代码，每次回家特别麻烦，不通火车，坐飞机到市里后，还得 5 个小时汽车回家，所以想把房子卖了，考虑二三线买房。
现在老家新楼盘是 5k-6k 的价格。我家在重点高中附近(十几米左右)，但楼层较高（ 8 楼无电梯），挂 4.5k 的房价，但几个来问的都嫌楼太高，价格太贵，有一个买家直接就说最多出 4k。
各位大佬有没有什么意见，19da 开完不知道房价是不是又要起飞了？ 小地方估计也多少涨了。想卖掉主要是回家不方便，年假 8 天来回路上 4 天我过个鸡儿年。
大部分人的观点是至少不会跌，我是不是再挂一会，到过年期间买房的人多点容易出手呢？
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psfangOct 30, 2017
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在重点高中附近，是不是可以出租给陪读家长啥的。
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GPIOOct 30, 2017
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现在的房价就是薛定谔的猫，没人说的准啊
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qiayueOct 30, 2017
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如果是父母买的，不要卖
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ys0290Oct 30, 2017 via iPhone
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有牵挂就别卖，要不然以后回去了真成外乡人了
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coderluanOct 30, 2017
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”到过年期间买房的人多点容“，哪来的结论......
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argosOct 30, 2017
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赶紧便宜卖了买入省城，4k 能卖就卖，老家的房子就是烫手的山芋，卖了添点钱可以给成渝的首付。
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haohong725Oct 30, 2017
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如果是父母买的，父母也在的话，别卖。
父母对老房子很牵挂的，主要是这年龄很难适应新房子了 |
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xenmeOct 30, 2017
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这是唯一房么？父母有房子住么？想好在哪里扎根了么？二三线城市有能力（钱），有资格（限购）买了么？
想清楚了的话，就可以卖了，否则放着吧。 |
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arrebol42Oct 30, 2017 via iPhone
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不通火车是云贵吗？
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arensOct 30, 2017
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租出去，不要卖
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zlfzyOct 30, 2017
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现在的小县城工资还是 10 年前的标准，房价物价倒是跟上去了，who care ？ 反正以后评政绩，每年 gdp 保持 8%增长。
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tyhunterOct 30, 2017
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卖了你就真回不去了
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@tyhunter
@ys0290 @haohong725 @qiayue 是父母买的，不是唯一的房子，乡下还有一栋旧房子，但为啥不能卖 我是没牵挂，成外乡人也不至于，大不了租房，主要还会讲方言，和当地人没啥区别，想回去就就会看看。 三线买除了首付我还是没啥压力。二线就看地方了，3w 往上首付都成问题。 其他地方买房的话，我妈估计就很难找到工作了，但其实也无所谓，我省吃俭用也能养活家。 |
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Damon4VOct 30, 2017
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出租
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cmllwxxlOct 30, 2017
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建议出租
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huajiaoOct 30, 2017
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父母的房子，父母决定
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PGvYIqlOct 30, 2017 via iPhone
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不是急需要钱 不要卖
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qiayueOct 30, 2017
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你愿意跟你父母住，但是你老婆不一定愿意。
到时候万一婆媳闹出点啥矛盾，父母回去躲的地方都没有了（虽然你说有老房子，但是老房子也不好住）。 人非圣贤，婆媳一定会有矛盾。 说个我那边的真事，有个老奶奶，老伴早几年过世了，她儿子在省会城市买房结婚生子。那年我过年回家，听家里人说，那个老奶奶自杀了。具体啥原因，外人也不知道，只知道说，在儿子那住了 2 个月，回来就想不开了。 |
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swullingOct 30, 2017
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8 楼无电梯 父母老了怎么过啊
卖房可以卖掉后选个环境好点的地方给服务再买一套。别和自己住一起 |
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xiamiwudiOct 30, 2017
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不卖，哪怕便宜点租出去，重点高中附近应该很好租吧
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uqinOct 30, 2017
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预感小地方的房子的流动性可能越来越差，有价卖不掉。
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bitsjxOct 30, 2017
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没准哪天通高铁了，来回只要 2 天了呢，那可就方便多啦。
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YourdayeOct 30, 2017
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8 楼无电梯是硬伤，早点卖了
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momocraftOct 30, 2017
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家人今年又买了中部省会一套，用公积金买的所以没欠多少贷。本来他们是想自己住的然后机缘巧合用不上了。
我自己其实不太看好房价，近几年也不太可能回去住，不过还是没有主张家人卖。想想对冲风险也不坏，万一真复兴成功了呢。 |
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pqeeOct 30, 2017
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老家的房价肯定是不会起飞的
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takatoOct 30, 2017 via iPhone
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卖了，低点买套更好的。
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AnsenOct 30, 2017
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老家的房子没必要卖~，重点高中附近么，租给学生情侣嘛~
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willvvvvOct 30, 2017
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对老家有感情吗？
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cxd44Oct 30, 2017 via Android
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老家是落地生根的地方啊，起码有个房子。
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20015jjwOct 30, 2017 via iPhone
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十几米是不是可以直接弄个绳索...
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x86Oct 30, 2017
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租出去养着
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建议卖掉，理由如下：
1、我假设楼主离开一线城市回小县城定居工作生活的可能性不大，我在深圳，我认识的回去了的基本都是回省城，很少回三四线城市，更别说县城； 2、楼主父母住这个房子，楼层太高没电梯，非常不方便； 3、房价问题不好说，我个人判断是：政府期望慢牛，房价涨跌要具体地方具体分析，不能笼统说一定涨或者一定跌，但选择肯定是首选人口流入、交通规划多、配套完善、不可复制的资源的地方，如楼主所说，我认为楼主的小县城优势不大。 另外，在通胀的环境下，房价不涨其实就是跌，而且还要考虑房子的年限这些方面。 4、坚决不建议出租，麻烦太多，太累心，隐患太多，要不要给租客配电器、电器坏了维修又是一笔钱、租客不靠谱 blabla ……如果是一线城市一个月下来四五千还值得费这个劲，如果一个月就一两千的收入，那真的是没必要折腾。 5、建议楼主如果卖，观望一两年找个合适时机就出手吧，宁可拿着这钱去你当地省城买个小的。 |
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WenJimmyOct 30, 2017
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卖了上二线占个坑
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BadManOct 30, 2017 via Android
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二线占坑
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wonOct 30, 2017
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城市房价其实就是一个城市政府的股票，价格的决定因素来源于地方政府出售未来预期的决心。你可以简单看一下你们老家政府未来几年有什么招商规划，比如建购物中心，修地铁铁路，旅游景区开发等。而房价是否长期有人接盘，要看市政府对人才引进的态度，尤其是大学生。大学生就像股市里的新鲜股民，是真正买单被割的韭菜
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AnsenOct 30, 2017
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还有，这种没电梯的老房子 拆迁的机率比较高~
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GreatMartialOct 30, 2017 via Android
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如果家里人不住，赶快出手掉，越快越好。
去二三线，好地段买。 zy 现在的策略是：锁死流动性(把钱锁进房地产里)，给产业改革预留时间。 |
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4263Ad06Awk3b1DoOct 30, 2017
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建议卖掉。
新盘 5-6K，你家房子 4K，从房产本身的价值来说已经很少了。毕竟建安成本还要 2K 呢。从升值的角度上来讲真的不行。除非有感情因素，建议卖掉。 |
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KgM4gLtF0shViDH3Oct 30, 2017 via Android
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我家这边一年前 4k 现在 8k
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czmechoOct 30, 2017
43
老家房子的涨幅肯定没有二三线或省城的房价涨得快。
家人老了，到城市生活会好点。而且，越早过去，越早习惯。 |
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mydnsOct 30, 2017
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不差钱就别卖
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sagaxuOct 30, 2017 via Android
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赶紧卖，小地方将来能流通的只有改善型的优质房源，你那个属于大家都想卖的那种
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opengpsOct 30, 2017
50
要么农村去包一片山，要么去城市买一套房，老家的房子是个不上不下的状态
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laoyuanOct 30, 2017
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8 楼，卖卖卖
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jtskyinOct 31, 2017
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当然是选择卖掉啊，别听楼上一堆没啥见识的程序员的说法
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MiaSanMiaOct 31, 2017 via Android
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学校旁边还是租出去比较划算
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voocelOct 31, 2017 via Android
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8 楼没电梯，父母住也是不合适的
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LimiusOct 31, 2017
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@qiayue 以后爸妈老了，8 楼也爬不了，就是说父母老了肯定住不了，楼主自己也不住的话，确实可以考虑卖掉。
不过卖掉，还是以后得在那边买多一套啊。。不然父母就真的没有地方住了，当然父母同意的话就无所谓咯。 |
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rswlOct 31, 2017
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8 楼没电梯这个也。。。
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dearstingOct 31, 2017
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8 楼没电梯符合建筑要求吗
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topbanditOct 31, 2017
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修水？兴国？
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hsuanOct 31, 2017 via Android
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绝对卖掉，现在不卖以后想卖也卖不了
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sxsexeOct 31, 2017
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8 楼没电梯是硬伤啊，能处理了就赶紧处理了吧，人口净流出的地方房价不会有什么上升空间的
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testcountOct 31, 2017
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广昌人报道。
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shanksOct 31, 2017
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我报个数。老家粤西某小县城，不入线，今年新房价格去到 8,9K, 某市中心旧改学区楼盘开卖日光。也是怪哉
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AegwynnOct 31, 2017
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火车都不通的地方能卖到 6k...也是无语
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linuxchildOct 31, 2017
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小地方没有未来，小地方没有房地产；卖了买以下几个城市：
北上广深，杭渝成津等强二线城市 |
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LamProductionSOct 31, 2017
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再穷也不能卖根基啊，把自己根基都卖了还得了，天有不测风云。
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chenyu8674Oct 31, 2017
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给 LZ 个减少夫妻矛盾的忠告
除非必要，否则不要和老人一起住！ 除非必要，否则不要和老人一起住！ 除非必要，否则不要和老人一起住！ 重要的事情说三次，以上。 |
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SuddooOct 31, 2017 via Android
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我老家五线小县城，这两天回家，新区的房子都涨到 8k 了。
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cnkunerOct 31, 2017 via Android
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我劝你赶紧卖了，家里房子在四五线城市的可以卖，首先人口是净流出的那么房子一定会过剩，其次是年轻人流出的比例更高所以老年人对 8 楼根本没有兴趣。
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MikeyOct 31, 2017 via Android
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8 楼为什么会没有电梯呢？ 我记得国家要求 5 楼以上得到楼高多少米必须配电梯的吧？
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sxsexeOct 31, 2017
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@chenyu8674 r 如果一定要一起住，买房一定要双卫
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hugeeOct 31, 2017 via Android
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看标题，我还以为是有宅基地的房子呢，像你这样的情况，缺钱用就卖，不缺就不卖，无所谓。
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vicalloyOct 31, 2017
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中国人口差不多到顶峰了。
人口集中化趋势明显，现在农村已经没人了，接下来轮到各乡镇。 如果没有人口流出趋势明显，即使没有新房子，老房子都过剩。 |
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linda102Oct 31, 2017
80
”到过年期间买房的人多点容“，哪来的结论...... +1
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gbinOct 31, 2017 via Android
81
我老家也是没有火车，下飞机后还要 5 个小时大巴，难道 lz 是云南某县？
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wolongOct 31, 2017
82
不是急用钱，一般不要卖房子。房子留着肯定是升值的，而且比别的投资都快，租的话一个月也能得一两千块钱啊。
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