准备给老婆在三线城市买房子了，定金付了！值得吗？

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本人一线码农
1 、选择房价在 6000 城市是洛阳
2 、洛阳靠近二线城市郑州，洛阳高铁 36 分钟到郑州
3 、本人觉得一线挣钱三线花可以延长寿命
4 、本人觉得未来互联网公司会慢慢往三线二线城市去
5 、在有房子的前提下再挣的钱可以用来创业或投资
6 、家人都在老家，离家人更近
7 、最重要的是只用花我两三年的时间还贷
8 、不可能做一辈子码农，如果无法翻身做管理，一线二线城市的房贷，可能会导致自己活得更苦逼
9、在一线城市更多的是锻炼学习成为一名资深的职业人，如果三线城市真的有好的机会，就直接回去了
10、如果一线城市发展的好，买房子到无压力的程度，再考虑买一线

Supplement 1 · Jul 29, 2016

判断：未来年轻人要不要进一线二线城市发展？
要：房价这么高，要不要买房子，能不能买得起，在一线一辈子？是否有压力？

政府：年轻人在一线已经没有购买力，把房价提高推向二线城市，让年轻人留在二线城市发展，推动二线城市发展

理解：决定未来发展方向的不是政府，也不是工作机会
，我觉得是年轻人愿意在什么地方发展

Supplement 2 · Jul 29, 2016

人口未来流动应该趋向稳定

Supplement 3 · Jul 29, 2016

现在人们都在讨论房子
过些时日可能没人讨论了
因为它已经不重要了

洛阳

二线

城市

线码农

154 replies • 2017-04-02 09:04:17 +08:00

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CTO

Jul 29, 2016

我赞同

yjxjn

Jul 29, 2016 via iPhone

第四条不太可能吧

hatcloud

Jul 29, 2016

@yjxjn 我觉得第四条可以改成「未来互联网公司越来越多会选择 Remote 的工作方式」

不过最后的效果是一样的，都是可以在二三线城市工作了

kingcos

Jul 29, 2016 via iPhone

我没去过郑州，但是相比于河南其他市，我们洛阳还是不错的。。。

地铁明年开建。。但不知道要多久。。但是估计房价会涨吧

dariner

Jul 29, 2016

我也是买在衡阳因为便宜。。
怎么说呢跟第 10 条一样
目前在深圳租房

Daizong

Jul 29, 2016 via iPhone

纯互联网公司，三线还是很难发展，二线也仅限杭州成都等。但是等互联网工业物联网等发展起来的话，二三线城市的工作机会应该会多一些。

wolf1981

Jul 29, 2016

有钱建议买一线的即使贵些，三四五六线库存大现在很难涨了，一线始终在涨

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@yjxjn 互联网公司以后也可能会成为夕阳产业，更多的是辅助人们的生活

newghost

Jul 29, 2016

要买就买省会，洛阳山多，交通不发达，郑州是高铁必经之地

miao

Jul 29, 2016

值得. 反正, 房子不贬值, 钱贬值.
车不堵, 空气好, 节奏慢,

“还要啥自行车啊”

qiayue

Jul 29, 2016 via Android

除非你老家就是洛阳的

smithtel

Jul 29, 2016

买房就买二线，三线和二线差不了多远。

maddot

Jul 29, 2016

“一线一直再涨，再贵也值得买”是不是一种有意推动的舆论呢，每个人在在说；而一线房价尚在普通人的承受范围的时候，这样的声音又在哪里？

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@newghost 郑州不喜欢

arens

Jul 29, 2016

车不堵, 空气好, 节奏慢，这 3 条在洛阳现在一条都不占了，除了节奏慢还些许靠边

看来 V2 洛阳还挺多的嘛

mars0prince

Jul 29, 2016

房子的话，三线肯定没有一线涨得快，但是你老婆一定很高兴，我觉得这就值得了

maddot

Jul 29, 2016

省会确实是一个更好的选择，基本每个省都把省会当作名片拼命砸资源

Martell

Jul 29, 2016

很多三线城市的房产已经变成垃圾资产了，卖二手的时候非常难卖

EchoWhale

Jul 29, 2016 via Android

然后一直两地分居，孩子没爸爸陪？

XDA

Jul 29, 2016

@maddot 我大山东的省会明显不如青岛啊

taisenjay

Jul 29, 2016

然而我们这省会已经两万多了

Aries

Jul 29, 2016

@dbfox 同意

关于房子我也在纠结，首套房子不知道在北京买还是去石家庄买，本人河北邯郸的。
1 ，按当地收入和房价的比例来说，我觉得 2 地没差太多，可能石家庄会好点，但是石家庄的房子估计增值也不会太多；
2 ，石家庄现在就可以买，但是在北京，因为中间跳槽社保断了（还是当时太年轻）所以还没资格，能买了的时间就不知道房价涨到什么地步了；
3 ， 2 地的空气质量都很差，我是都不喜欢；
4 ，就幸福指数来说，我还是偏向于二三线城市，不想在北京过一辈子（户口孩子上学的问题）。

dreamcountry

Jul 29, 2016

中国人已经被房子折腾死了，全民给地产和银行打工。

ChiangDi

Jul 29, 2016 via Android

我觉得这样挺好

zengfx

Jul 29, 2016

"4 、本人觉得未来互联网公司会慢慢往三线二线城市去 "
笑话～

GoldenPillow

Jul 29, 2016

6000 勉强可以在重庆买房
重庆是一线的教育医疗条件，二线的房价
经济发展也不错，很有活力。。。。

（只是一个广告。。。

mahone3297

Jul 29, 2016

之前我也觉得房价已经高了，总会跌的。
前两天看了些文章，现在，我相信，房价是不会跌的，大趋势都是稳步上涨。买房买一线。

likeyou

Jul 29, 2016

你现在定金都交了。决定了就不用犹豫。买房子，我觉得还是多为小孩教育考虑。以后小孩读书的学校的资质如何？距离如何？父母会接过来一起住吗？如果接过来，小区的配套设施如何？方便老人小孩的休闲放松吗？一线城市读书压力还是挺大的，对外来打工人员来讲，经济压力好大。好多在北京读书的小孩 6 点就起来赶车，我觉得这样太辛苦。所以，我还是觉得小学初中读书也离家稍微近的，高中可以选择住校。

xinyewdz

Jul 29, 2016

去年在郑州买的房子，准备把贷款还完就回郑州，享受慢生活。

Jul 29, 2016

@maddot 那种不负责任的言论可以忽略。
其实一线楼市可以稍微参考八十年代的东京，不过我国人口基数大土地又多，像东京这种情况可能会来得更晚更慢

Jul 29, 2016

晃一眼标题看成了：背着老婆给小三买房子了...

EugeneQiu

Jul 29, 2016

刚需的话，买。别纠结那么多。

just13

Jul 29, 2016 via iPhone

"3 、本人觉得一线挣钱三线花可以延长寿命"
一线的均寿高三线七八岁呢, 得了什么急诊一线能保命，二线能救一下，三线就只能拖死了

Light3

Jul 29, 2016

三线城市新房 8K 我不知道我到底回家还是..

xiaosheng

Jul 29, 2016

表示住的离楼主家很近，我是济源的...农村有自建房...

programcat

Jul 29, 2016

汗，楼主，我也是北漂程序员。家乡也是洛阳的。

打算明年在洛阳买房子，在北京挣钱养着。

在洛阳买房肯定值当。

惠普投资几十亿建立软件园，我年年都关注着这个项目
去年回去看，地基都弄好了，正开始盖楼呢
软件园会吸引大批的互联网企业入驻，大批的互联网从业人员就业。
而洛阳市政府现在对互联网公司的政策很好，是扶持互联网公司发展的。
据我所知，惠普投资 20 亿美金建立软件园，中兴投资 30 亿建立智慧城，
洛阳有微软的技术中心和阿里云和新浪的分公司，
这些大公司将为洛阳带来互联网产业链的兴起，
说个实际点的， 2012 年底我在智联招聘和前程无忧上搜洛阳的 PHP 招聘，只能搜到 3-5 条招聘信息， 2013 年底再搜索，就是 10-15 条招聘记录， 58 同城上的招聘洛阳的 PHP 程序员已经超过两页。
证明了洛阳互联网产业在稳定发展中。
其实互联网产业的发展，软硬环境应该齐头并进。洛阳未来的三年，互联网还会继续大踏步的发展，并且是会越来越快的发展。再说洛阳现在的互联网公司，本地家电荣威商城在转行电商，睿云、青峰这些小公司稳中有进，而阿里、新浪这些驻洛分公司也在积极的为洛阳互联网发展持续贡献着。所以，未来 2-5 年，洛阳的互联网环境绝对会进入一个高速发展时期，趁着现在房子便宜，趁早在伊滨区买房子。.

用不了五年，洛阳的互联网绝对赶超郑州，逐鹿中原

Marlon

Jul 29, 2016

@xinyewdz 老家河南，非郑州市，想提前在郑州买房，求指导。目前在上海工作。

just13

Jul 29, 2016 via iPhone

@programcat 有巨头有基建有人有规划有投入就能拉起 IT 业? 长三角沪杭以外一众经济强市表示图样图森破

kobe1941

Jul 29, 2016

@dreamcountry 全部给政府打工 orz

programcat

Jul 29, 2016

@just13 一个阿里巴巴不就带动了杭州的 IT 产业么

xinyewdz

Jul 29, 2016

@Marlon 趁着假期自己回郑州，看看楼盘，问问销售人员贷款情况，首付情况。回去看两家楼盘，基本就把买房的流程搞清楚了。现在东区和北区房价都比较高，就剩南边和西边的房价还比较好。南边靠近新郑，机场，航空港，发展潜力蛮大的。西边靠近高新区，有铁路，交通不是太好。我是在西流湖附近买的。

lovedebug

Jul 29, 2016

@programcat 同意 @just13 的看法，大南京不也是互联网很艰难么？大企业很多还有软件谷还有台积电，然并卵

8rB61FLBPVSxW2C8

Jul 29, 2016

@Aries 老乡好。现在的情况想法和你一样，也准备在石家庄买，但不知道啥时候能回去，最近又换工作，焦头烂额的，迷茫，知道自己早晚有一天要离开北京的。

hahasong

Jul 29, 2016

@programcat 真是过于乐观， too naive 。大公司搞基建主要是由于有优惠政策先占个坑而已，最多自己只留点营销售后人员。其它的全租出去赚钱。至于你说的新浪分部，新浪在每个城市都有个点搞新闻和房产频道的，只保证能运行，根本不会大力投入。武汉不知道有多少大公司占了坑在搞基建，然并卵。恕我直言，要是洛阳的互联网五年内都能发展起来，那武汉，西安的互联网产业就能跟北上广深一样发达了

programcat

Jul 29, 2016

@lovedebug 软件谷没听过台积电是搞硬件的好不

programcat

Jul 29, 2016

@hahasong 呵呵

fwings260

Jul 29, 2016

已经在一线买房了
很多人还是没想通，以为房子贵是因为地贵。。。。
市场决定的价格归根结底还是供需关系决定的，政府再鼓励房地产，没有需求他也炒不起来

现在什么最贵？学位房！一线三十年房龄的破两房有学位，价格是非核心区新房的两倍！
所以决定房屋价值的除了地价，最重要的是医疗和教育，还有其他城市资源

另外，房子另外一个重要的作用就是决定下一代的起点
我毕业了五年，明白一个道理，决定一个人位置的最重要的是人的环境，上学的时候都想考进好学校，上优秀班、快班什么的也是这个道理；你身边的人优秀了，你也会不由自主的去努力变优秀，大概就是这么个道理

很惭愧，老婆帮忙很多只能在郊区买一套，学位房什么的目前还不敢想，五六年后再说吧

imsoso

Jul 29, 2016

投资的话，买一线，一线买不起买强二线
针对楼主的情景，买郑州，高铁只是加快了向郑州输血的速度。
互联网职业跑到二三线城市简直是天方夜谭，参考美国就知道了，现在走国完全走的的是人家玩剩下的路
能那么低的利息借银行三十年，为什么不借，还想着三年还贷？

jay4497

Jul 29, 2016

自住不考虑投资爱哪儿买哪儿买，不用想那么多。。。

Ra8er

Jul 29, 2016

@XDA 首选青岛，烟台

nigelvon

Jul 29, 2016

@fwings260 呵呵，再想想，土地供应是谁控制的？

aheadlead

Jul 29, 2016 via iPhone

教育怎么办

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@zengfx 是不是笑话看看 5 年十年后

Sukizen

Jul 29, 2016

大家都觉得做技术做几年就转管理，都以为做管理的人是拥有技术或者带过团队就有管理能力。一个管理层能接纳你，是因为你有资源。

9hills

Jul 29, 2016

房贷压力只会趋向于无。和管理不管理没关系

lovedebug

Jul 29, 2016

@programcat 南京软件谷很大，台积电搞配套建设软硬结合，投资上千亿。华为中兴南研院都是几万人。只是想说互联网不是有个大企业就能搞起来的。

suixn

Jul 29, 2016

家是洛阳的。
其实西安也不错。
你忘了考虑孩子上学问题，真心别让孩子在河南高考了。

lqisgod

Jul 29, 2016

为了下一代考虑的话，建议远离高考大省..

suixn

Jul 29, 2016

@programcat 洛阳那个惠普好像是个外包基地。

rayhome1987

Jul 29, 2016

2 ， 3 线会出现一定的互联网企业，但按现在的情况推演，根本没有机会形成所谓的产业。

suixn

Jul 29, 2016

@programcat 你在知乎 14 年的回答。。。现在还这么看？

GreatMartial

Jul 29, 2016 via Android

@Daizong 我也觉得二三四线城市，未来工业互联网可以做一做

ichigo

Jul 29, 2016

郑州、洛阳都去过，单从体验生来说，郑州属于我特别不喜欢的，洛阳是我不怎么喜欢的。
仁者见仁智者见智吧。

loyd1234

Jul 29, 2016

我这广州周边小城市房价都飚到一万二了。。。。/(ㄒoㄒ)/~~

wangyifei6817

Jul 29, 2016

第 10 条不可能..

karting

Jul 29, 2016

我还是选择了在郑州买房子，可是郑州的环境真心无愧于大郑县的美名

laoyuan

Jul 29, 2016

你们都忽略了最最重要的一点：老婆高兴就好。

impony

Jul 29, 2016

定金都付了，就别想那么多了，毕竟定金和订金不一样
感觉洛阳最近几年发展的很不错啊，有心的老乡多联系
UVEzODNBRjE077yM6K+35rOo5piOIFYyRVg=

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@aheadlead
这是 10 年后考虑的问题以后再考虑
10 年后我发展太差也没办法，
另外不见得上了名牌大学就...
上学更多的是让孩子有自己的认知能力
知道以后自己要做什么有个清晰的路线

cookiezby

Jul 29, 2016

@suixn 待了几年感觉西安的城市规划和环境都不大好

SeptimusX

Jul 29, 2016

@maddot 这样的声音一直有，至少从 08 年开始就有。

changshu

Jul 29, 2016

@programcat 就你列的这些，南京、苏州十年前的资源就不知道要强多少倍，兼之南京高校还多，十几年发展下来互联网行业都搞成了边缘产业。

kingcos

Jul 29, 2016 via iPhone

@programcat
@impony 同感近几年洛阳发展还是挺好的，可能是我没去过大城市，但是在洛阳的感觉比在其他河南的市要舒服。交通，市民服务什么的。我现在还没大学毕业，打算毕业之后可能先去大城市，以后再回家，^ - ^，先和洛阳老乡握个爪

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@Sukizen
要看你说的资源是什么意思了
我不喜欢消极情绪
一些事情原本是有生机的，有机会的
消极的人往往容易错过
事在人为，看自己本身

LINAICAI

Jul 29, 2016

最不能忍的是远离家乡，没有负起孝敬父母的责任，面对家人都是愧疚。
非常同意创业公司往二三线城市发展～

xiubin

Jul 29, 2016 via iPhone

@kingcos 郑州吭哧吭哧才建了一条地铁，洛阳估计也得段时间

mantianyu

Jul 29, 2016

赞同楼主几乎所有的观点，一线城市适合工作，但不适合居住

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@programcat 我也看好伊滨区

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@just13 好吧这个问题值得深思

yjxjn

Jul 29, 2016

@dbfox 还真不好说啊，培训学校这么多。。。。。扎堆挤入势必水平下降，当然，产业升级的话就另算了。

iamleung

Jul 29, 2016

感觉楼主基本是考虑着以后自住的，而且离家人近，老婆开心，家人开心，经济压力也不大，值了

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@fwings260
@imsoso

开句玩笑话：
等你想抛的时候发现已经没机会了
理论上北上广的房子会降一线
现在是没到时机，买了一线的也不相信会降

主要看年轻人未来的方向，十几年前人们去广州打工

yjxjn

Jul 29, 2016

@just13
@suixn
@programcat
@Daizong

资本是逐利的，惠普啥的建立软件园，其实就是做外包服务吧，纵观二三线的 IT 行业，大多都是外包公司。
即使在成都，杭州这一类互联网相对发达的城市，做外包服务的公司也是一大把。。。

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@yjxjn 我有同学在老家做互联网行业工资不高但很开心

yjxjn

Jul 29, 2016

@dbfox 因为北漂带过的基本就有个认知：互联网=高薪，但是回到 23 线发现互联网工资不高，坑还少。。。。做软件外包的居多。。。

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@yjxjn 等一线二线队员回来创业了

cyberdaemon

Jul 29, 2016

楼主， 47 楼的回答才是正确的，在 3 线城市买房是为党国接盘，在 1 线城市买房是为了自己的将来。拼一下，贷款 200 万，在魔都郊环先买套房，以后慢慢换。。。。除非你真的买不起

dong3580

Jul 29, 2016

建议楼主看看 47 楼和 87 楼的回复，另外，远离高考大省，你都已经在洛阳了，就没必要在洛阳买房，还是想办法走出来。不然以后自己的孩子还是要走自己的老路。大城市选择的机会更多，为了下一代，不妨辛苦点，拼一下。

aidevs

Jul 29, 2016 via iPhone

@dong3580
我追求自我享乐
下一代自己想办法吧
自己人生自己负责
最不喜欢挤破头的事情，也绝对不是一个好事情

SlipStupig

Jul 29, 2016

8 、不可能做一辈子码农，如果无法翻身做管理，一线二线城市的房贷，可能会导致自己活得更苦逼

@dbfox 写程序在里眼里是被压迫的么？

SlipStupig

Jul 29, 2016

@programcat 建软件园物流园都是 tmd 是圈地，可能最多就一些公司的办事处来入驻，然后该干嘛干嘛，不要有这种错觉

zhicheng

Jul 29, 2016

李嘉诚： location ！ location ！ location ！

fwings260

Jul 29, 2016

@nigelvon 呵呵，看清楚我是说除了地价，最主要的是医疗和教育
是，土地供应是政府控制，那么为什么开发商敢买？因为他买了确定能卖的出去
归根到底还是有人买
就算是有钱人的钱也不是天上掉下来的，买房也是会考虑带来的收益和投入的成本是否划算
所以说归根到底决定房价的还是市场，地价高只是加速了这个过程而已

物以稀为贵，核心资源是有限的，自然是价高者得，资源这种事个例不谈就是金钱说话

你所说的房价暴跌，是房地产泡沫破裂
但是泡沫破裂的代价太大，至少目前来看，政府还是积极调控的
如果真的破裂，那么亲，经济萧条带来的影响可比高房价可怕多了