1.缴满一年社保，外环线以外不限套数
2.成年单身按居民家庭执行购房限购政策
3.公积金贷款额度增加，最高到 216 万
4.非户籍首套免征房产税，二套按照人均 60 平计算
2.成年单身按居民家庭执行购房限购政策
3.公积金贷款额度增加，最高到 216 万
4.非户籍首套免征房产税，二套按照人均 60 平计算
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hubaqAug 25, 2025
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还能怎么看？该入手的早就买了；本就没想法的，任凭新政再密集，也撬不动他们的购房意愿。至于 V2 上的不少人，更是抱着 “房价会继续跌一百年” 的观点，态度坚定得丝毫不动摇。
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xiamy1314Aug 25, 2025
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这个别来 V2 问了，翻翻几年前房价上涨的时候那些人怎么说的。。
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连个政策都看不明白？还是说你学到的自媒体的精髓？
第 3 条的，前提是什么？购买二星级以上的新建住房 |
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跟普通人有屁关系。
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just4idAug 25, 2025 via iPhone
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现在还讨论土地财政，不合时宜
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SawyerhouAug 25, 2025
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这不很明显吗？房子卖不出去上面急了啊。
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Caesar2019Aug 25, 2025
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前有你法我笑，现有你买我笑。
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1.取消限购，
就是本地人没人买啦！ 2.取消认房认贷， 就是外地人也不来买啦！ 3.降低二套房首付比例， 是有钱人也不买啦！ 4.降低首套首付， 是没钱的也不买了！ 5.在降低贷款利率， 就是在找找谁还会来买！ 6.再到降低存量房贷利率， 是希望没人买了，你也别卖 实际是银行，挺不住了！ 7.降低存款利率，引导资金出来！ 拖一年，多得一年贷款！ |
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wjv22019Aug 25, 2025
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一点没用的政策
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GeaAug 25, 2025
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公积金能贷 216 万了？
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li888nbAug 25, 2025
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有啥好看的，。。。。
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GensKinseyAug 25, 2025
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一点一点放开吧，但大杀招还没出呢。。
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imagecapAug 25, 2025
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没钱的依然买不起，有钱根本不缺房子。
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Lyet813Aug 25, 2025 via Android
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没钱的是因为缺少这几个政策就买不起吗？😂
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AvedgeAug 25, 2025
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感觉适合改善型人群？
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imingyuAug 25, 2025
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我想知道你们真的都有几百万的身家吗？我以前以为能在上海买一个小点的房子（默认接受二手），可当我看过房以后我就不再想二手的了，但新房最少的都要 450 个以上。30%的首付你就要付给 100 多个了，剩下的贷款+利息也要再加 500 多个，总价将近 600 个！！！要是买了等于后半辈子就全压在房子上了，可怕、可悲。。。
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ZeekChatComAug 25, 2025
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@imingyu 15%首付不是么
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xiaokaiyyyAug 25, 2025
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就是做个动作意思一下。
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zero2meAug 25, 2025
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房产税没有取消，我就呵呵，中国独一份，zf 吃相难看，一点也不看好楼市会好。
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fredweiliAug 25, 2025
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看市场反应吧，对外环外的房子没兴趣
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vynkiccAug 25, 2025
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公积金政策是面向新盘的 结合前阵子隐藏二手房成交价的操作
新盘滞销 舅一下 |
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fyqrAug 25, 2025
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房住不妙
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OP 漏了最重要的两点：
1. 公积金可以用来付首付了 2. 公积金付完首付依然不影响可贷款的额度 |
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chairuosenAug 25, 2025
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坐等买房送户口
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buffztyAug 25, 2025
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还有隐藏政策呢 新房负首付. 0 首付买房 地产商还会退几十万给你. 比如 200w 的房 按 300w 给你贷款. 你付完首付退 100w 给你
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wenruoliushuiAug 25, 2025
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上海是全国一二线新房价格唯一上涨的地方，有钱人太多了。
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HyschtaxjhAug 25, 2025 via iPhone
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文明天花板
有錢人出不去的錢都在上海樓市裡 |
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Gilfoyle26Aug 25, 2025
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再好的政策，买不起依然是买不起，当然上海的房子也不是卖给我的。
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wegbjwjmAug 25, 2025 via iPhone
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不如发房子给非洲留学生，以后的主力
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wegbjwjmAug 25, 2025 via iPhone
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再说，我怎么看又影响不到政策，我说可以买你就会去买吗，一天天的，看来看去，累不累
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Walk52Aug 26, 2025
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发"消费券"是为了什么？当然是促进消费呢？为什么促进消费呢？因为没有消费啊！国家政策扭转不了楼市下跌的大趋势，所以，我觉得还是利好时卖出
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TurquoiseAug 27, 2025
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和贝壳取消楼盘成交价配合很好
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